MaPrimeAdapt’ ou ANAH : les aides pour adapter le logement d’un senior

Le souhait de la grande majorité des personnes âgées est de rester le plus longtemps possible à leur domicile. Cependant, la maison qui était un refuge peut devenir source de danger si elle n’est pas adaptée à la perte d’autonomie.

Heureusement, l’État a mis à disposition des aides financières. Si vous cherchez une solution de financement pour l’aménagement domicile de votre proche, vous devez connaître MaPrimeAdapt’ et le rôle de l’ANAH.

Pourquoi l’aménagement du domicile est la première solution

L’aménagement du domicile n’est pas un luxe, c’est une mesure de sécurité essentielle. Plus de 12 000 décès par an sont dus à des chutes à domicile. Adapter son logement, c’est :

  • Prévenir les accidents : sécuriser la salle de bain, éliminer les obstacles.
  • Maintenir l’autonomie : permettre à la personne âgée d’accomplir seule certains gestes quotidiens.
  • Faciliter l’aide à domicile : rendre l’intervention des professionnels plus sûre et plus efficace.

Où se concentrer ?

Les zones prioritaires pour l’aménagement domicile sont :

  1. La salle de bain : remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied.
  2. Les toilettes : installation de barres d’appui.
  3. Les accès et déplacements : monte-escalier, rampes, élargissement des portes.

MaPrimeAdapt’ : le nouveau dispositif unique d’aide financière

Lancée par l’État, MaPrimeAdapt’ est la nouvelle aide financière qui vise à simplifier les démarches d’obtention de subventions pour l’adaptation du logement au vieillissement et au handicap.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?

Pour bénéficier de cette solution, la personne âgée doit remplir des conditions cumulatives :

  • Âge : avoir 60 ans ou plus et être en situation de perte d’autonomie (GIR 1 à 4) ; ou avoir 70 ans ou plus sans condition de dépendance. Note : Les personnes handicapées sans condition d’âge sont également éligibles.
  • Plafonds de revenus : le montant de l’aide est calculé selon les ressources du foyer, en s’appuyant sur les plafonds de l’ANAH.

Les travaux éligibles au financement

MaPrimeAdapt’ couvre le financement des travaux lourds comme légers liés à l’autonomie :

  • L’installation ou le remplacement d’un monte-escalier électrique.
  • Les travaux sur la salle de bain (douche extra-plate, siège de douche).
  • L’élargissement des ouvertures, adaptation de la cuisine.
  • Les systèmes de domotique pour le contrôle à distance (volets, lumière).

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de l’aide financière dépend de vos ressources :

  • Jusqu’à 70% du montant total des travaux si vos revenus sont très modestes.
  • Jusqu’à 50% du montant total des travaux si vos revenus sont modestes.

⚠️ Attention : Le montant des travaux subventionnables est plafonné (souvent autour de 22 000 € HT). L’aide finance également l’accompagnement par un AMO (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage), obligatoire pour MaPrimeAdapt’, qui vous guide dans les démarches.

L’ANAH et son rôle dans les aides à la personne

L’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) est l’organisme qui gère et distribue les aides financières destinées à améliorer l’habitat, dont MaPrimeAdapt’.

Avant la mise en place de MaPrimeAdapt’, l’ANAH proposait le programme « Habiter Facile ». Même si MaPrimeAdapt’ devient la principale solution, l’ANAH reste l’acteur central du financement.

Le rôle du guichet unique France Rénov’

La demande pour MaPrimeAdapt’ ne se fait pas directement sur le site de l’ANAH, mais via France Rénov’. Ce guichet unique est conçu pour simplifier l’accès à toutes les aides à la rénovation et à l’adaptation.

Votre premier réflexe doit être de contacter un conseiller France Rénov’ ou votre CCAS (Centre Communal d’Action Sociale) :

  1. Conseil gratuit : ils vous aident à évaluer vos besoins et votre éligibilité.
  2. Obligation d’accompagnement : ils vous mettront en contact avec l’AMO qui structurera le projet.

Les Aides complémentaires à MaPrimeAdapt’

Bien que MaPrimeAdapt’ soit puissante, elle ne couvre pas tout. D’autres aides financières peuvent être cumulées pour l’aménagement domicile :

  • L’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie) : le Plan d’Aide de l’APA peut parfois inclure le financement de petits équipements d’aménagement domicile (barres d’appui, sièges de douche amovibles).
  • Le Crédit d’Impôt : pour l’installation de certains équipements spécifiques (comme les monte-escaliers), un crédit d’impôt peut être applicable sur la partie des dépenses non couverte par MaPrimeAdapt’.
  • Les Caisses de Retraite : votre caisse de retraite principale ou complémentaire (Carsat, Agirc-Arrco) propose souvent des aides spécifiques pour l’aménagement domicile de la personne âgée.

Conclusion

L’aménagement domicile est un investissement qui garantit la sécurité et l’autonomie. La mise en place de MaPrimeAdapt’ par l’ANAH est une excellente solution pour obtenir un financement significatif.

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